“住民宿、享田园、游山水，真是不虚此行！”端午假期，合肥市的李女士带着家人到潜山市休闲度假，返程时在微信朋友圈写下了这段话，并配上多张漂亮的民宿图片。
近年来，潜山市将民宿产业作为发展乡村旅游、助力乡村振兴的重要抓手，按照“政府主导、企业主创、高端引领、集群推进”思路，全力打造“皖美潜宿”民宿品牌，推动民宿产业发展。
截至目前，潜山市建成运营精品民宿70余家、普通民宿200余家，环天柱山高端民宿集群初具规模，年接待游客20万人次、经营收入6亿元，直接提供就业岗位700余个，间接带动就业8000余人。
(资料图)
高位推进添动能
陌上·海心谷是潜山市高端民宿的代表，2018年正式运营后，迅速成为网红景点，每年纯收入超百万元。2021年，海心谷获评首批国家级乙级民宿。
在潜山市民宿协会会长、海心谷创始人张家国看来，海心谷能够建成运营并赢得游客追捧，离不开潜山市委、市政府对民宿产业的全方位支持。
海心谷两年前办理民宿特种行业许可证的经历，让张家国至今印象深刻。
“特行证好比民宿的‘身份证’，它的审批涉及多个部门。市里专门成立工作小组，文旅、公安、消防等多家单位到现场办公，联合审批，包括我们在内的11家民宿顺利拿到首批特行证。”张家国告诉记者。
海心谷之后，周边村民自发改建民房，不少在外青年返乡创建民宿，社会资本参与民宿开发……一村美宿、归云居、一品峰等民宿如雨后春笋般不断涌现。
去年初，水吼镇天柱村青年储楚回到家乡，投资100多万元改造老家的闲置毛坯房，创办院里树下民宿。
“为创办民宿，我把全部积蓄都投了进去。民宿产业的广阔发展前景给了我底气，还有家乡对民宿产业的扶持力度。”储楚说。
近年来，潜山市高位推进民宿产业发展，成立领导小组，连续3年召开促进民宿产业发展现场推进会，广泛征求民宿业主和游客意见建议，持续优化调整支持政策。该市先后出台民宿业发展规划、促进乡村民宿规范发展的指导意见等，保障民宿业发展用地、基础建设、服务设施等要素。
潜山市以真金白银支持民宿产业发展，对符合标准的精品民宿实行“以奖代补”，按经营面积分级给予1000—2000元/平方米奖励，单个民宿最高可奖补160万元。该市还创新推出“民宿贷”特色金融产品，最高可贷500万元。
“一宿一品”显特色
潜山素有“皖国古都、黄梅之乡”的美誉，现已初步形成以天柱山为龙头，以环天柱山、环浒山湖、环潜水河旅游风景区为依托，乡村旅游多点开花的全域旅游新格局。
“发展民宿是对潜山旅游业态的重要补充，助推潜山旅游从‘一日观光游’向休闲度假游转变，激活旅游经济，赋能乡村振兴。”天柱山风景名胜区管委会副主任、潜山市文化旅游体育局局长李桃生告诉记者。
漫步潜山市天柱山镇茶庄村，远远就能看见几栋黄墙黑瓦的皖西南古民居，古朴典雅，意蕴悠长，这便是陋室邂逅民宿。
2018年，在外经商的贺结林返乡，和朋友共同投资1500多万元，对茶庄村9户集中连片闲置民房进行特色改造，建成集带院客房12套及文创工作室于一体的民宿。
“办民宿既是为了追忆儿时的时光，更多的是想留住那一抹乡愁。”贺结林告诉记者，陋室邂逅的主题是探索乡村美学，展现旧民宅里的新生活。去年以来，民宿共接待游客1.8万余人，营收超900万元。
在推进民宿产业发展中，潜山从设计理念上下功夫，在体验内容上做文章，差异化发展、个性化打造，走“一宿一品”的发展路子，力争做到“进门有特色，出门很精彩”。
作为一种新的消费场景和业态，民宿远不止住宿的功能。潜山市鼓励民宿在建设运营中与当地传统民俗文化、农耕文明、民间技艺等相融合，拓展“民宿+”业态，培育“民宿+康养”“民宿+避暑”“民宿+研学”等多元民宿产品，满足游客多层次需求。
在陶田遇民宿，感受“非遗”古陶与四季花海的激情碰撞；在西津渡民宿，以书为伴，与水共眠；在知竹轩民宿，卧听雨打丝竹声……如今，千姿百态的民宿已成为潜山旅游新名片、游客追寻“诗与远方”的“圣地”。
集群发展塑品牌
走进潜山市水吼镇天柱村，盘山公路两边，民宿随处可见，或几家相连，或独立成栋。
“依托毗邻天柱山的区位优势，水吼镇民宿数量在全市靠前，但是存在民宿各自发展、代表性高端民宿欠缺、经营整体水平不高等问题。”水吼镇镇长杨培立告诉记者。
在民宿产业发展方面，水吼镇面临的问题也是潜山市面临的共性问题。该市坚持“高端民宿做优、中端民宿做强、低端民宿做精”的思路，采取“试点先行、以点带面、全面铺开”的方式，推动民宿业态集群化、民宿产品高端化、民宿环境优质化、民宿产业品牌化。
水吼镇引导景区周边农户聘请民宿设计专家，对自有农房进行改造升级，3年来新改建中高端民宿32家，11家民宿正向高端民宿升级，初步形成万山片民宿集群。
■ 本报记者 陈 成 本报通讯员 管 炜 刘汉迪
“今年‘五一’，万山民宿群入住率达95%、总收入850万元，带动所在村集体经济年收入增至70万元。水吼镇天仙峡民宿集群、和平避暑集群、环潜水河民宿集群正在全力打造中。”杨培立说。
潜山市龙潭乡与中国城市规划设计研究院、北京大学合作，对国家传统古村落万涧村、龙潭村历史环境和传统风貌进行保护修缮和创意开发，发展休闲农庄、观光农庄、乡村民宿、生态旅游等田园经济，让古村落焕发新生机。
为做强做优民宿品牌，潜山出台乡村旅游民宿等级划分与评定细则，细化乡村民宿管理原则、开办要求和程序、经营规范等，明确星级民宿评定标准、准入门槛和退出机制。目前，该市获评国家首批乙级民宿1家、省百家精品民宿和首批丙级民宿8家。
“我们将聚力打造‘皖美潜宿’品牌，以民宿经济作为三产融合的重要抓手，拉长拓宽民宿产业链，奋力打造徽风皖韵宜居宜业和美乡村新样板，赋能乡村振兴。”潜山市政府相关负责人告诉记者。
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